Wir schaffen neuen Raum auf versiegelten und bereits bebauten Flächen.
Bodenverbrauch, Flächenversiegelung und die Schaffung von Leistbarem Wohnraum sind die großen Herausforderungen unserer Zeit.
Deshalb entwickelt und realisiert drüberbau Überbauungen von bereits versiegelten Flächen im Baurecht. So schaffen wir qualitätsvollen neuen Raum in hochwertigen Lagen – für Wohnen, Arbeiten und mehr!
Seriell, nutzungsoffen und rückbaubar.
Fußballfelder
So viel wertvoller Boden wird alleine in Österreich Jahr für Jahr verbraucht. (2019)
Bestehendes Gebäude und Parkplatz
Unter Berücksichtigung der lokalen Gegebenheiten – etwa der Anordnung und Größe der Parkplätze und Fahrgassen – setzen wir Stützen. Dies passiert unter minimalen Beeinträchtigungen der Oberflächen und des Betriebs.
Zweite Ebene
Auf die Stützen werden Träger gelegt und mit diesen verschraubt. Dadurch entsteht eine zweite, jedoch licht- und luftdurchlässige Ebene.
Obendrüber und mittendrin.
drüberbau entsteht auf versiegelten oder bereits bebauten Flächen in Innenlagen. Wir überbauen Parkplätze von Unternehmen, Handels- und Gewerbeimmobilien – für Eigennutzung oder im Baurecht. Damit bleiben Eigentümer:innen auch Eigentümer:innen und profitieren zusätzlich vom jährlichen indexierten Baurechtszins – ohne Aufwand, ohne Risiko!
Nutzungsoffen und erweiterbar.
drüberbau kann mehr als Wohnen. Unser System ist nutzungsoffen konzipiert – so schaffen wir Raum für Wohnen, Arbeiten und mehr. Vom Studio-Apartment bis zur Turnhalle entwickeln wir für jeden Standort die beste Nutzung über bestehenden Flächen.
Und in Zukunft? Ganz einfach! Nutzungen können mit geringem Aufwand geändert werden. Zudem kann drüberbau erweitert werden: Ändert sich etwa der Bedarf an Stellplätzen, können diese ohne große Eingriffe zu einer attraktiven Erdgeschoßzone verwandelt werden – ohne Beeinträchtigungen für den darüberligenden Raum!
Aufbau
Auf dieser neuen, zweiten Ebene entsteht nun die Überbauung – von kleinteiligem Wohnen über nutzungsoffene Gebäude bis zur Turnhalle gibt es viele Möglichkeiten. Und bei Bedarf kann einfach umgebaut oder erweitert werden.
Flexibelste Nutzungen
drüberbau ist von Grund auf nutzungsoffen und nutzungsgemischt konzipiert. So können wir je nach Standort perfekt auf Nachfrage und Gegebenheiten reagieren. Von leistbarem Wohnraum, über Büronutzung bis zum Ärztezentrum und der Turnhalle bietet drüberbau die maximale Flexibilität für den Raum der Zukunft.
Dachgarten
drüberbau ist mehr als eine Überbauung. Unser Ziel ist die Schaffung von leistbarem Raum mit Mehrwerten wie etwa der grünen Dachlandschaft.
Photovoltaik
Natürlich setzen wir bei all unseren Projekte auf Photovoltaik auf den Dächern.
Tiefenbohrungen für Wärme und Kühlung
Wo immer möglich nutzen wir Wärmepumpen für die Versorgung mit Wärme im Winter und Kühlung im Sommer.
Mobilität
Wie auch immer sich unser Mobilitätsverhalten verändern wird: drüberbau bietet auch hier maximal Flexibilität. So können Parkflächen einfach erweitert, umgebaut oder umgenutzt werden.
Seriell und rückbaubar.
drüberbau ist von Grund auf seriell konzipiert: So können mit einem System tausende Standorte realisiert werden – bei optimalen Abläufen, minimaler Bauzeit und minimalem Risiko. Zudem ist drüberbau vollständig rückbaubar und kann somit nach Ablauf des Baurechts einfach demontiert und die Materialien an einem anderen Standort wiederverwendet werden.
drüberbau schafft den Raum der Zukunft: Seriell, rückbaubar und nutzungsoffen.
für Unternehmen und private Eigentümer:innen
drüberbau macht mehr aus Ihrem Grundstück. Wir entwickeln zusätzlichen Raum für Unternehmen und Private als Eigennutzer oder realisieren im Baurecht.
für Investor:innen
drüberbau entwickelt wert- und nachhaltige Immobilien in Innenlagen – bestens angebunden, flexibel nutzbar und mit attraktiven Renditen durch maximale Kosteneffizienz.
für Gemeinden und Städte
drüberbau ist ein starker Impuls für Nachverdichtung und Innenwachstum. Unser System ermöglicht untschiedlichste Nutzungen: Von leistbarem Wohnraum für Jung und Alt bis zum Ärztezentrum und Kindergarten.
